논란의 평결 : 장애를 가진 노약자가 아파트 밖으로 던져졌습니다!
무게가 더 나가는 것이 장애가있는 세입자 또는 소유주의 필요에 대한 필요성? 이 논쟁의 여지가있는 질문은 뮌헨 지방 법원에서 분명히했습니다.
이 사건에는 약 30 년 동안 바이에른 노이 하우젠 (Bavarian Neuhausen)에 2 베드룸 아파트 (엘리베이터가있는 1 층)를 임대 한 78 세의 장애 여성이 참여했습니다. 어쨌든, 그녀는 잡을 것이없는 경우에 아직도 평화롭게 거기서 살 수있을 것입니다.
소유자가 법정에 간다.
주인은 아파트를 36 세의 아들에게 양도했다. 아들 아우 크스 부르크 (Augsburg)의 의사는 뮌헨 (Munich)으로 이사하기를 원했고 따라서 자신의 필요를 오래된 세입자에게보고했습니다. 그들은 대신 그녀에게 3 층에 아파트를 제공했습니다. 그러나 그것은 장애인 입주자에게 너무 높았습니다.
그러나 세입자는 움직이기를 원하지 않았습니다. 주인은 법정에 갔다. 세입자는 재정 및 건강상의 이유로 (중증 장애, 균형 장애, 정신 장해) 움직일 수 없다고 말했습니다. 그러므로 세입자는 Härtegründe에 의지했는데, 그들의 견해에 따르면 집주인의 해지 관심보다 중요합니다. 이것은 소위 사회 조항으로 성문화되어있다. 여기에 설명 된 열 자원은 다음과 같습니다.
- 누락 된 대체 생활 공간
- 노년
- 장애 / 중증
- 허약
- 임신
- 아이들 / 학교 또는 유치원 변경의 어려움
- 다가오는 시험
- 저소득층
- 긴 대여 기간
판사는 사회적 조항을 통해 자신의 필요를 제공합니다.
그럼에도 불구하고, 판사는 주인과 함께 편을 들었다 : 법률에 따르면, 개인적 요구 사항은 사회적 조항보다 높으며 따라서 임차인의 필요성보다 큽니다. 허약 한 세입자는 573 BGB 문단에 따라 아파트를 정리해야합니다. 세입자가 8 년 넘게 살았 기 때문에 세입자 협회가 통보 한대로 9 개월의 고지 기간을 갖습니다. 법원 판결은 그녀에게 6 개월의 퇴거 통지만을 보냈다.
판사가 승인 했습니까? 사실, 신체적 완전성 (기본법 제 2 항)에 대한 권리는 삶의 자유 (소유자의 경우)보다 높습니다. 집주인이 이동의 건강 부담이되도록 위협하며, 판단은 유리하게 이루어져야합니다.
그러나 판결은 "법원이 원고가 뮌헨시에 연결되어있어 뮌헨으로 삶의 중심을 옮기고 싶어한다는 것은 이해할 만하고 합리적입니다." 거기서 그는 새로운 직장, 그의 파트너, 친구 및 가족을 거기에서 발견했습니다. "기본법 제 14 조에 따른 재산의 헌법 보장에 관하여"소유자는 권리가있다.
판단 (참조 433C 19586/17)은 최종 결정입니다.
비디오 팁 : 고양이를 중성화하지 않으면 곧 벌금을 내야합니다.
